Kategorier
Välkommen

Kunskap, inspiration och insikter från olika håll

Vissa bloggar fokuserar på ett ämne. Den här gör tvärtom – vi omfamnar mångfalden. Vår ambition är att ge dig läsning som informerar, inspirerar och engagerar, oavsett om du är intresserad av byggprojekt, hälsotrender, flyttips eller juridiska frågor.

Vi vill vara din vardagliga källa till ny kunskap – en plats där du lär dig något nytt varje gång du tittar in. Här delar vi artiklar skrivna med nyfikenhet och respekt för olika yrken och perspektiv.
Bakom varje bransch finns människor, berättelser och erfarenheter. Det är dessa vi vill lyfta fram: hantverkarens precision, juristens skärpa, sjuksköterskans omsorg, skönhetssalongens kreativitet.

Oavsett vad vi skriver om, vill vi hålla fast vid samma tanke – att bra kunskap gör livet enklare. Välkommen till en blogg som rör sig mellan ämnen men alltid med samma syfte: att dela med sig av det som gör vardagen lite klokare.

Tips på bra läsning:

Elektriker Stockholm

Ekonomi rekrytering

Köksrenovering Stockholm

Begagnade pallställ

Kategorier
Okategoriserade

Hyra lägenhet i Lund – vanliga frågor 

Få städer i Sverige har samma akademiska tyngd som Lund. Det är en stad som präglas av studenter och har så varit i flera hundra år. Att komma in på universitet i Lund är prestigefyllt och en nyckel till att få en utbildning som klingar högt när man väl ska ge sig ut i arbetslivet. 

Även i övrigt är Lund en stad som drar till sig uppmärksamhet som en följd av en slående skönhet och där närheten till större städer – Malmö och Helsingborg – samt hela kontinenten via Danmark skapar en särskild attraktionskraft. Det stora problemet med Lund är att hitta någonstans att bo. Som i andra städer där ett rikt studentliv finns så kan man se en dynamisk bostadsmarknad där det råder ett högt tryck på hyreslägenheter. 

I synnerhet syns detta i samband med terminsstarten och är man sen på bollen så kommer man att ha stora problem med att hyra lägenhet i Lund. Det man dock kan trösta sig med är den dynamik vi ovan nämnde. Konkret så ter sig denna i att folk rör på sig. Man bor i en lägenhet i någon termin, men står samtidigt i kö och är beredd att byta till en ny så fort tillfället uppenbarar sig. 

Det gör att det finns luckor och att man, med rätt taktik, kan hitta en hyreslägenhet i Lund även utan att behöva köa så länge. Här nedan ska vi ge dig några tips och råd kring detta och göra det genom att svara på några vanliga frågor – enligt följande: 

Hur kan jag agera för att hyra lägenhet i Lund?

Vi skulle säga att din egen aktivitet är avgörande. Gör din röst hörd och berätta för så många som möjligt att du söker lägenhet. Kolla med vänner och vänners bekanta. Det finns alltid nån som känner nån. Utöver det: anmäl dig till en rad olika förmedlare av bostäder – och se till att kontakta privata hyresvärdar och fastighetsägare. Detta kan innebära att du med kort varsel kan få napp och slippa köa för att få tag i en hyreslägenhet. 

Finns det andra tips? 

Ja, ett är att sänka ribban lite. Ska du hyra lägenhet i Lund för första gången – exempelvis för studier – så kan du inte räkna med att få precis allt du vill ha. Måste du ha balkong, måste du bo centralt – och måste du bo ensam? Genom att göra en gemensam ansökan kan man få en större träffyta och även billigare hyra. 

Kan jag bli lurad? 

Tyvärr så finns det åtskilliga exempel på detta. Vårt råd: även om du är desperat så måste du backa några steg och tänka rationellt. Låter det för bra för att vara sant, så är det troligen det också. Betala aldrig deposition förrän du A) sett lägenheten och B) skrivit under kontraktet och fått nycklarna. Se även till att du får hyra bostaden i fråga om det handlar om att hyra lägenhet i Lund i andra hand. kolla med BRF:en om de godkänt detta. 

Kategorier
Familjerätt

Familjerätt vid skilsmässa – vad du bör tänka på

Att gå igenom en skilsmässa är ofta en känslomässigt och praktiskt krävande process. Förutom de personliga aspekterna finns det också en rad juridiska frågor att ta hänsyn till. Här går vi igenom de viktigaste stegen du bör känna till när du ska skilja dig – från ansökan till färdig bodelning och vad du behöver tänka på efteråt.

Ansök om äktenskapsskillnad

En skilsmässa, eller äktenskapsskillnad som det formellt heter, består av två delar: själva skilsmässan och bodelningen. Det första steget är att ansöka om äktenskapsskillnad hos tingsrätten.

Om ni båda är överens om att skilja er, kan ni göra en gemensam ansökan om äktenskapsskillnad. Blanketten finns på Domstolsverkets webbplats och fylls i och skickas tillsammans med personbevis för båda makarna.

Om bara en av er vill skilja sig, fyller den personen istället i blanketten ”Ansökan om stämning – äktenskapsskillnad”. Även den finns att ladda ner från Domstolsverkets hemsida.

Det är viktigt att känna till reglerna om betänketid. Om ni har gemensamma barn under 16 år som bor stadigvarande hos någon av er, eller om ni inte är överens om skilsmässan, ska ni först genomgå en betänketid på minst sex månader innan skilsmässan kan fullföljas. Betänketiden ger er möjlighet att överväga beslutet och säkerställa att det verkligen är rätt steg för er familj.

När betänketiden har löpt ut måste skilsmässan fullföljas genom en särskild anmälan till tingsrätten – annars avskrivs ärendet efter ett år.

Gör en bodelning

När skilsmässan är påbörjad behöver ni även ta hand om den ekonomiska uppdelningen, det vill säga bodelningen. Bodelning innebär att era tillgångar och skulder delas mellan er enligt de regler som gäller för giftorättsgods.

Som huvudregel ska ni dela lika på det sammanlagda värdet av ert giftorättsgods – alltså de tillgångar som inte är enskild egendom genom exempelvis äktenskapsförord, gåvobrev eller testamente. Det som ska ingå i bodelningen kan vara bostad, bohag, bilar, sparpengar, fonder eller andra tillgångar.

Tillgångarna ska värderas och skulder dras av. Därefter bestäms vem som ska ta över vad, eller hur försäljning och kompensation ska ske. Det är viktigt att båda parter bidrar med korrekta uppgifter om ekonomi och egendom – annars riskerar bodelningen att bli ogiltig eller leda till rättsliga tvister.

Hos Advokatfirman Guide arbetar jurister med lång erfarenhet av familjerätt och bodelningar, och de kan hjälpa till att se till att uppdelningen blir rättvis, juridiskt korrekt och genomförs på ett sätt som minimerar risken för framtida konflikter.

Upprätta ett bodelningsavtal

För att bodelningen ska vara giltig krävs ett bodelningsavtal. Det är ett skriftligt dokument som visar hur ni har delat upp era tillgångar och skulder. Avtalet ska undertecknas av båda makarna och fungerar som ett juridiskt bevis på att bodelningen är genomförd.

Ett bodelningsavtal är viktigt även om ni är överens – utan det kan framtida oenigheter uppstå, till exempel om vem som äger bostaden eller vem som har rätt till viss egendom.

Advokatfirman Guide har lång erfarenhet av bodelningar, betonar vikten av att ta fram ett korrekt och tydligt avtal. Ett välformulerat bodelningsavtal fungerar som ett juridiskt avslut på ert gemensamma ekonomiska liv och minskar risken för konflikter längre fram.

Det gäller för övrigt inte bara vid skilsmässor – sambor som separerar bör också upprätta ett bodelningsavtal för att klargöra ägandet av gemensam egendom.

Kontakta en advokat för rådgivning

Även om det är möjligt att göra bodelningen själv, uppstår det ofta komplexa juridiska och ekonomiska frågor. För att undvika misstag och säkerställa att bodelningen blir rättvis och juridiskt hållbar är det klokt att anlita en advokat specialiserad på familjerätt.

På internet finns många mallar och exempel på bodelningsavtal, men dessa tar sällan hänsyn till individuella omständigheter. Det kan till exempel handla om gemensamt ägande av bostad, företag eller pensionsrättigheter – frågor som kräver noggrann juridisk bedömning.

En advokat kan antingen bistå båda makarna gemensamt, om ni är överens, eller företräda endast en part. I det senare fallet ser advokaten till att bevaka sin klients ekonomiska intressen. Hos Advokatfirman Guide erbjuder man rådgivning och hjälp både i samförståndslösningar och vid tvist, med fokus på att skapa trygghet och rättvisa för klienten.

Se över testamenten, försäkringar och andra avtal

När skilsmässan är klar är det lätt att tro att allt är avslutat, men det finns flera viktiga juridiska följder att se över. Många glömmer att uppdatera testamenten, försäkringar och andra avtal där den tidigare maken kan stå som förmånstagare.

Om du till exempel har livförsäkringar, pensionsförsäkringar eller borgensförbindelser, bör du omgående kontrollera vem som står som förmånstagare. Detsamma gäller testamenten – i vissa fall står en tidigare make fortfarande som arvinge om testamentet inte ändras.

Det är också klokt att se över bankfullmakter, samägandeavtal och lån, särskilt om ni tidigare haft gemensamma åtaganden. Genom att uppdatera dessa dokument minskar du risken för framtida problem och kan gå vidare på en trygg grund.

Sammanfattning

En skilsmässa innebär både känslomässiga och juridiska utmaningar. För att processen ska bli så smidig som möjligt bör du:

  1. Ansöka korrekt om äktenskapsskillnad hos tingsrätten.
  2. Genomföra en rättvis och tydlig bodelning.
  3. Upprätta ett skriftligt bodelningsavtal.
  4. Ta hjälp av en advokat med erfarenhet av familjerätt.
  5. Se över och uppdatera testamenten, försäkringar och andra avtal.

Med rätt vägledning kan du undvika onödiga konflikter och istället skapa en trygg grund för framtiden – både juridiskt och ekonomiskt.
Advokatfirman Guide har lång erfarenhet av familjerätt och kan hjälpa dig genom hela processen – från första rådgivning till färdig bodelning.

Kategorier
Matlagning

Gasolgrill – en smidigare lösning 

Trött på att rengöra grillgallret, slänga aska och på att vänta in rätt glöd innan du kan grilla? Kolgrillen ger en unik, autentisk smak och en rad med andra fördelar. Det är den typen av grill vi ofta förknippar med sommaren och alla kan förnimma doften av glödande kol om man sluter ögonen och tänker efter. Utöver detta har vi också sedan urminnes tider en förkärlek till elden och en kolgrill blir snabbt en samlingsplats så fort den tänds. Det sprakar, det luktar ljuvligt och det är varmt och skönt. 

Nackdelarna ska dock också nämnas och några av dessa gick vi igenom direkt i textens början. Du får dels svårt att rengöra grillen efter användning och dels så måste du också vänta länge innan glöden är perfekt – och då har du också en ganska kort lucka för att grilla det du ska. 

Utöver detta ska också uppstarten nämnas som en nackdel, liksom svårigheten i att reglera värmen. Ska du grilla många olika saker så krävs det god planering och en turordning för att lyckas. Kolgrillen är bra, men det är också en krävande typ av grill som kräver vissa kunskaper, erfarenhet och färdigheter. Det är inget för den stressade nybörjaren. 

Fördelar med en gasolgrill 

Det är däremot en gasolgrill. Många blir nästan förnärmade då man nämner ordet gasolgrill som ett möjligt alternativ. Man är så djupt rotad och nästan indoktrinerad i att en grill ska ha en kolbädd – om inte, då handlar det mer om en slags spis stående utomhus. Detta stämmer givetvis inte. 

Under senare år har också vinden vänt lite och även de som tidigare stått längst fram på barrikaderna, sjungandes kolgrillen lov, har börjar mjukna. Fler och fler har insett att en gasolgrill ger en massa fördelar och att det definitivt handlar om ett alternativt värt att överväga. Många har också tagit steget och väl där ställt sig frågan: varför gjorde jag inte detta tidigare? 

Några av fördelarna med en gasolgrill ser ut som följer:

  • Snabbstartad. En stor fördel med en gasolgrill är att den är snabb att starta – vilket kan leda till att de mer spontana besluten kan tas. Ska vi grilla? Ja, jag slår igång den direkt! Det blir som en vanlig spis. 
  • Jämnare värme. En gasolgrill är enklare att hantera då man dels får en jämnare värmefördelning och dels också kan reglera temperaturen. Perfekt för att grilla både större köttbitar och olika grönsaker. 
  • Mindre lukt. Grilldoften är givetvis en positiv faktor och en stor anledning till varför många älskar grillen som företeelsen. Men, det handlar också om att alla inte uppskattar doften eller den rök som uppkommer när man grillar. Bor man i en lägenhet kan grillandet störa grannarna – och vissa BRF:er förbjuder också kolgrillar på balkonger. En gasolgrill avger mindre rök och lukt. 

Nackdelar med gasolgrillar: 

  • Dyrare. En gasolgrill bär, beroende på modell, en högre kostnad än vad en kolgrill gör. 
  • Inte autentisk. Grillar du på en gasolgrill så får du inte samma genuina smak som vid en kolgrill. Detta kan emellertid lösas delvis genom att man investerar i en rökbox. 

Så hittar du rätt gasolgrill 

Det finns således all anledning att se över huruvida en gasolgrill passar dig och dina behov. Det man dock ska veta är att det finns en stor marknad där många modeller, märken och storlekar finns och att prisspannet dem emellan är stort. Här kan ett bäst i test underlätta ditt val. Läs igenom och hitta din favorit!